Строительство домов в Запорожье

Выбор на рынке недвижимости Запорожья ограничен, особенно если говорить о частных домовладениях. Готовые объекты редко кого устроят своими размерами, конфигурацией, расположением, состоянием, архитектурным решением. Поэтому гораздо проще купить земельный участок и заказать строительство дома профессионалам.

Возведение здания с нуля позволяет учесть все пожелания, потребности клиента и при этом остаться в рамках запланированного бюджета.

Небольшой уютный коттедж, просторная вилла, роскошный особняк — на протяжении 20 лет компания «Будэксперт» занимается строительством домов в Запорожье. И готова воплотить в жизнь любую задумку клиента.

Этапы строительства дома

Возведение любого здания — сложный процесс, который включает в себя десятки видов работ, и каждый из них должен быть выполнен качественно и профессионально. Удобнее всего заказать постройку дома под ключ. В этом случае всю ответственность берёт на себя одна компания. Заказчику не придётся нанимать нескольких исполнителей для разных задач и контролировать работу каждой бригады.

Основные этапы строительства частного дома:

1. Консультация. Специалисты «Будэксперт» помогут определиться с технологией, материалами для строительства загородных домов и коттеджей, предназначенных для постоянного проживания.
2. Проектирование. Определяется архитектурный облик будущего строения, выполняются чертежи.
3. Оформление разрешений. Легализацию строительства дома тоже лучше доверить профессионалам. Уладить бюрократические формальности им поможет многолетний опыт.
4. Подготовка участка. Проводятся демонтажные и геодезические работы, выравнивается территория.
5. Закладка фундамента. Тип основания выбирается исходя из этажности будущего дома, материала возведения стен. Чаще всего используются ленточный, монолитный бетонный или свайно-ленточный фундамент.
6. Возведение стен. Они могут быть кирпичными, газобетонными, каркасными, комбинированными.
7. Кровельные работы. Этап включает в себя сооружение каркаса, прокладку изоляции, выполнение обрешётки, монтаж. Возможна установка дополнительных элементов: водостока, мансардных окон, но это повышает стоимость строительства дома.
8. Внешняя отделка и внутреннее обустройство. Дом приобретает свой окончательный облик, помещения подготавливаются к заселению.

В нашей команде есть и ландшафтный дизайнер. Поэтому после завершения строительных работ, мы готовы взяться за благоустройство окружающей территории.

Технологии строительства домов

Самое сложное для заказчика — определиться с выбором материала и технологией возведения дома. Самые популярные решения:

• Канадская технология. Сооружения из SIP-панелей способны простоять до 80 лет. Отличаются энергоэффективностью, подходят для круглогодичного проживания. Особенность технологии — монтаж панелей производится с помощью крупногабаритной спецтехники. И если к участку строительства нет подъезда, то лучше обратить внимание на каркасную технологию.
• Каркасная технология. Самый распространённый вариант строительства домов. Здания возводятся за 3–4 месяца в любое время года. Примерный срок службы такого дома — 60 лет.
• Блочное строительство. Дома из пеноблоков, газобетона возводятся за несколько месяцев. Готовые строения неплохо переносят негативные атмосферные воздействия, срок их эксплуатации — 70 лет. Уровень теплоизоляции средний. Строительные работы можно проводить даже зимой, если температура воздуха не опускается ниже -5 градусов.



• Кирпичный дом. Отличное решение для постоянного проживания. Выглядит строение дорого и солидно, позволяет воплотить любые задумки архитектора. Служит здание не меньше 100 лет. Строительство из кирпича — это всегда дорого, причём значительная доля бюджета уйдёт на обустройство надёжного фундамента. Обязательно выполняется теплоизоляция.
• Монолитная технология. Предполагает использование бетона, опалубки. Позволяет возводить здания разной этажности. Требует прочного фундамента. Такое строение простоит до 150 лет, поэтому именно монолитную технологию мы рекомендуем для возведения фамильной резиденции.

Выбор технологии строительства частного дома под ключ определяется исходя из того, нужна ли вам дача, летняя резиденция, дом для постоянного проживания.

Почему стоит доверить строительство дома компании «Будэксперт»

За годы работы мы реализовали в Запорожье больше 100 проектов. Политика нашей компании предполагает:

1. Высокое качество работ. Как застройщик, мы предоставляем гарантию на свои объекты.
2. Соблюдение сроков. Дата окончания строительства определяется выбранной технологией, сложностью заказа. Она оговаривается с заказчиком до подписания договора.
3. Контроль работ. В нашей команде только специалисты с многолетним опытом. Они ведут строительство частных домов с соблюдением всех норм и технологий. Каждый этап строго контролируется бригадиром.
4. Прозрачность. В самом начале сотрудничества составляется смета, которую утверждает клиент. В процессе строительства компания предоставляет заказчику промежуточные отчёты обо всех расходах.
5. Комфорт. Комплексный подход избавляет клиентов от всех забот, касающихся возведения здания, оформления документации.

Обратиться к нам можно на любом этапе строительства: если у вас уже есть проект, разрешительные документы, может быть обустроен фундамент или даже возведены стены. Наша команда завершит строительство и обустроит территорию. Но даже если у вас ещё нет ни участка, ни проекта, обращайтесь: мы поможем в самые сжатые сроки построить дачу, коттедж, загородный дом.

Постройка дома: из чего складывается цена

Основные моменты, определяющие цену на строительство дома:

• Характеристики участка. Геологические особенности способны существенно повысить ценник.
• Сложность проекта. Размер, этажность, планировка, архитектурные особенности — всё это влияет на конечную сумму затрат.
• Технологии и материалы. Дешевле обходятся каркасные здания и сооружения из SIP-панелей. Дома из пенобетона, газоблоков — средний ценовой сегмент. Элитная категория — монолитные, кирпичные строения.
• Тип отделки. Может быть нулевой, базовый (черновой), полный (чистовой).

Повышают стоимость дополнительные услуги: монтаж водосточной системы, установка мансардных окон, ландшафтный дизайн.

Специалисты компании «Будэксперт» всегда ориентируются на возможности клиента, и заранее оговаривают нюансы, которые могут серьёзно повлиять на итоговую смету. Сам же процесс возведения лучше назначить на начало весны.

Ориентировочная стоимость работ:

Видео — этапы строительства дома